Omsorgsboliger uten investering
Flere kommuner opplever økende behov for omsorgsboliger, samtidig som budsjettene er stramme.
Gjennom fleksible leieavtaler kan kommunen få tilgang til moderne, døgnbemannede omsorgsboliger – uten å binde opp investeringsmidler eller ta risiko for drift og vedlikehold.
Hva er kommunens utfordring?
Eldrebølgen gjør at behovet for omsorgsboliger øker kraftig de neste årene. Samtidig er kommunenes investeringsbudsjetter presset, og helsebygg må ofte konkurrere med skole, barnehage og infrastruktur. Resultatet er at mange kommuner ikke får bygget nok boliger – tidsnok.
Hva er løsningen på utfordringen?
Løsningen er fleksible leieformer gjennom Offentlig Privat Samarbeid (OPS) hvor kommunen kan leie omsorgsboliger direkte fra Lille Oslo Eiendom. Vi står for bygging, drift og vedlikehold – kommunen betaler kun husleie for leilighetene og fellesarealene.
Fordeler med fleksible leieformer
-
Ingen investeringskostnad
-
Forutsigbare og kontrollerbare utgifter
-
Rask tilgang til moderne bygg
-
Trygghet og kvalitet uten driftsrisiko
Hvordan fungerer det i praksis?
En kommune kan for eksempel inngå avtale om 20 eller flere omsorgsboliger. Kommunen betaler en fast månedsleie per bolig og for fellesarealer. Lille Oslo Eiendom håndterer alt fra bygging til drift og vedlikehold – slik at kommunen kan fokusere på tjenestene til innbyggerne.
Hvorfor dette er viktig nå
Kommunene må finne løsninger som gir flere omsorgsboliger raskt og kostnadseffektivt, for å møte noen av utfordringene knyttet til eldrebølgen. Fleksible leieformer er et alternativ til tradisjonell investering – og kan bli et avgjørende verktøy for å møte fremtidens omsorgsbehov, samt redusere kostnadene til drift av hjemmetjenesten.
Faktatall
- Antall personer over 80 år vil mer enn dobles fram mot 2050
- Mange kommuner rapporterer mangel på egnede omsorgsboliger
- Nye investeringer i helsebygg konkurrerer ofte med skole, barnehage og infrastruktur
- Leiemodeller gir raskere tilgang til boliger enn tradisjonell kommunal bygging
Slik fungerer det i praksis
En kommune som trenger 20 eller flere nye omsorgsboliger kan inngå en leieavtale med oss. Kommunen betaler en fast sum per måned per bolig, samt for fellesarealer. Vi sørger for bygging, drift og vedlikehold – kommunen leverer tjenestene. Resultatet er trygghet og kvalitet for beboerne, uten risiko for kommunen.
Fordeler for kommunen
-
Ingen investering – kun månedlig leie
-
Forutsigbare budsjetter og lav risiko
-
Moderne, energieffektive bygg
-
Rask realisering av prosjekter
-
Fleksible avtaler tilpasset lokale behov
Våre løsninger
Lille Oslo Eiendom tilbyr nøkkelferdige omsorgsboliger med døgnbemanning og fellesarealer – klare til bruk.
Vi skreddersyr avtaler etter kommunens behov, med fokus på kvalitet, driftssikkerhet og økonomisk forutsigbarhet.
Kontakt oss
Vil du vite mer om hvordan fleksible leieformer kan gi flere omsorgsboliger i din kommune?
Kontakt oss for en uforpliktende samtale.